売マンション ローズマンション第二博多 1102 1LDK

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価格 1,150万円 階建/階 15階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩18分
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
築年月 1975年6月(築51年2ヶ月) 面積 壁芯 36.23㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　事務所使用可　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォーム済、ペット相談可、事務所使用相談可、コンロ３口。

    アピールポイント

    リフォーム済、ペット相談可、事務所使用相談可、コンロ３口。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩18分
    その他交通 地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩16分
    山陽新幹線 / 博多駅 徒歩15分
    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,150万円 平米単価 31.75万円/㎡
    管理費 5,200円/月 修繕積立金 5,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ローズマンション第二博多 1102
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    施工会社：五洋建設
    用途地域：商業地域
    延べ面積：9,823.51㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 7　LDK 8）
    専有面積 壁芯 36.23㎡ バルコニー 1.58㎡
    階建/階 15階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年6月(築51年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2026年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　キッチン、ユニットバス、給給湯器は８年前に交換
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット 小型犬可　猫可　　その他：６０センチまでの犬、猫２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(タッケン管理サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991128521 管理番号 C-0125
    情報公開日 2026/06/16 次回更新予定日 2026/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ピース・ハウジング

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾　徒歩4分
    住所：
    福岡県福岡市南区平和１丁目１－１　
    TEL：
    092-525-2800
    FAX：
    092-525-2802
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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